开篇：一个被“漏水”折磨了3年的东莞桥头镇房东自述

大家好，我是东莞桥头镇的一个普通房东，手里有套老房子。过去3年，我为它花过不下8000元的“堵漏冤枉钱”：

• 第一次，楼下邻居投诉卫生间滴水，我在路边找了个“专业防水”师傅，500元注浆，结果1个月后又漏了，再打电话已被拉黑。

• 第二次，外墙雨天渗水导致卧室墙皮脱落，请来的“队”直接在墙面刷了层沥青，难闻不说，下一个雨季照样滴水。

• 直到上個月，经做物业的朋友推荐，我找到了文中提到的匠人防水。师傅带着红外